г. Стерлитамак ул. Лазурная, д.1
E-mail: shirmarin@mail.ru

Обратная связь

Обратная связь

Ваше сообщение было успешно отправлено

По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Договор займа может быть с уплатой процентов на сумму займа или беспроцентным.
Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно.
Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления займодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.
Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Почему договор займа лучше удостоверить у нотариуса:
1. Договор займа имеет повышенную доказательственную силу, то есть не подлежат дополнительному доказыванию в суде.
2. Договор займа дает возможность воспользоваться процедурой внесудебного взыскания долгов с помощью исполнительной надписи нотариуса (на основании исполнительной надписи нотариуса, как и на основании решения суда, приставы могут описать имущество, арестовать счета должника, ограничить ему выезд за границу и применить другие законные меры воздействия, чтобы вернуть деньги кредитору).

НОТАРИАЛЬНЫЙ ТАРИФ И УПТХ:
- договор займа на сумму до 1000000 руб. (включительно): 2000 руб. + 0,3 % суммы сделки + 0,25 % физ. лица (не менее 500 руб. и не более 9000 руб.) или 0,3% юр. лицам (не менее 3000 руб. и не более 9000 руб.);
- договор займа на сумму свыше 1000000 руб. до 10000000 руб. (включительно): 5000 руб. + 0,2 % суммы договора, превышающей 1000000 руб. + 0,25 % физ. лица (не менее 500 руб. и не более 9000 руб.) или 0,3% юр. лицам (не менее 3000 руб. и не более 9000 руб.);
- договор займа на сумму свыше 10000000 руб.: 23000 руб. + 0,1 % суммы договора, превышающей 10000000 руб. + 0,25 % физ. лица (не менее 500 руб. и не более 9000 руб.) или 0,3% юр. лицам (не менее 3000 руб. и не более 9000 руб.).

Если средства материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям были направлены на улучшение жилищных условий, то родители обязаны оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Для оформления соглашения об определении долей необходимо:
- Присутствие родителей и детей достигших 14-летнего возраста, лично с паспортом;
- Свидетельство о рождении детей, свидетельство о регистрации по месту жительства детей;
- Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости или Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - оригинал (в случае отсутствия оригинала указанного документа нотариус сам закажет справку о содержании правоустанавливающих документов);
- Документ(ы), на основании которых принадлежит данный объект недвижимости (правоустанавливающие документы - оригинал) (в случае отсутствия оригиналов указанных документов нотариус сам закажет справку о содержании правоустанавливающих документов);
- Справка о проживающих лицах (справка действует 1 месяц);
- Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
- Копия обязательства об оформлении жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению;
- Кредитный договор (договора займа) на приобретение или строительство жилья.
В данном разделе указан примерный перечень документов для удостоверения договоров, более подробный перечень документов выдается исходя из конкретной ситуации.

НОТАРИАЛЬНЫЙ ТАРИФ И УПТХ:
- соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения - 500 руб. (тариф) + 5000 руб. (УПТХ)
- соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения + элементы брачного договора - 1000 руб. (тариф) + 7000 руб.

 В соответствии с п. 5.3. Размер платы на оказание услуг правового и технического характера, несовершеннолетние освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера пропорционально их участию в договоре.

© Нотариус Стерлитамакского района - Щирская Марина Александровна
Создание сайтов LPage-expert.ru